Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Harald Hejns Alle 22, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.774 kr/m².3.466.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.681.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+342,23 pct. siden dec. 1987
403k1,7M2,9M4,1M5,4M19871995199920032007201120152019202331. dec. 1987412.500 kr.11. jul. 20081.665.000 kr.14. jul. 2008832.500 kr.I dag · vores estimat3.681.531 kr.Markedet · 1992582.800 kr.Markedet · 1993403.000 kr.Markedet · 1994702.200 kr.Markedet · 1995679.800 kr.Markedet · 1996636.700 kr.Markedet · 1997728.900 kr.Markedet · 1998729.300 kr.Markedet · 1999988.200 kr.Markedet · 20001.060.700 kr.Markedet · 20011.338.800 kr.Markedet · 20021.514.700 kr.Markedet · 20031.525.000 kr.Markedet · 20041.714.300 kr.Markedet · 20051.814.000 kr.Markedet · 20062.410.300 kr.Markedet · 20072.617.400 kr.Markedet · 20082.227.900 kr.Markedet · 20091.614.900 kr.Markedet · 20101.824.100 kr.Markedet · 20111.797.800 kr.Markedet · 20121.536.100 kr.Markedet · 20131.493.500 kr.Markedet · 20141.500.000 kr.Markedet · 20152.260.400 kr.Markedet · 20162.496.800 kr.Markedet · 20172.663.600 kr.Markedet · 20182.936.500 kr.Markedet · 20192.943.000 kr.Markedet · 20203.118.800 kr.Markedet · 20213.263.600 kr.Markedet · 20223.608.800 kr.Markedet · 20233.250.000 kr.Markedet · 20243.235.900 kr.Markedet · 20253.571.700 kr.Markedet · 20264.189.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1987 · Alm. Salg
412.500 kr.
11. jul. 2008 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
14. jul. 2008 · Alm. Salg
832.500 kr.
I dag · vores estimat
3.681.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerskifte832.500 kr.
  • jul.Solgt, andet1.665.000 kr.
  • 1996sep.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerskifte412.500 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 199, 1. 6
2860 Søborg		99 m²463 m11-12-20253.810.000 kr.38.485 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 4
2860 Søborg		99 m²463 m25-03-20253.815.000 kr.38.535 kr./m²
Vadbro 2, 1. th
2860 Søborg		97 m²722 m06-12-20233.125.000 kr.32.216 kr./m²
Stengårds Alle 208, 1.
2860 Søborg		93 m²456 m02-03-20253.270.000 kr.35.161 kr./m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1.
2860 Søborg		102 m²901 m16-01-20244.150.000 kr.40.686 kr./m²
Stengårds Alle 204, st.
2860 Søborg		89 m²449 m10-03-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Buddingevej 225, 1. tv
2860 Søborg		88 m²694 m19-10-20253.515.000 kr.39.943 kr./m²
Buddingevej 223, 1. tv
2860 Søborg		88 m²712 m05-11-20243.225.000 kr.36.648 kr./m²
Buddingevej 221, 2. tv
2860 Søborg		88 m²733 m08-04-20253.310.000 kr.37.614 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 3. th
2860 Søborg		99 m²1,6 km26-03-20243.495.000 kr.35.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden