Harald Hejns Alle 22, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.465 kr/m².2.552.700 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.465.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+316,29 pct. siden dec. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1987 · Alm. Salg: 412.500 kr.
11. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
14. jul. 2008 · Alm. Salg: 832.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Ejerskifte832.500 kr.
jul.Solgt, andet1.665.000 kr.
1996sep.Ejerandel overdraget
1987dec.Ejerskifte412.500 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 151, 1. th 2860 Søborg	72 m²	538 m	29-09-2025	2.680.000 kr.	37.222 kr./m²
Klausdalsbrovej 80, 1. tv 2860 Søborg	72 m²	563 m	30-06-2024	2.447.000 kr.	33.986 kr./m²
Ærtemarken 2, 1. tv 2860 Søborg	75 m²	839 m	14-06-2025	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Snogegårdsvej 142, 1. th 2860 Søborg	71 m²	675 m	16-12-2024	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 1. tv 2860 Søborg	71 m²	689 m	08-01-2025	2.610.000 kr.	36.761 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 2. th 2860 Søborg	71 m²	689 m	10-12-2024	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 1. th 2860 Søborg	71 m²	689 m	07-12-2024	2.575.000 kr.	36.268 kr./m²
Buddingevej 223, st. tv 2860 Søborg	77 m²	712 m	22-11-2023	2.570.000 kr.	33.377 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th 2860 Søborg	69 m²	545 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	36.957 kr./m²
Buddinge Hovedgade 99, st. tv 2860 Søborg	71 m²	809 m	27-04-2025	2.595.000 kr.	36.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu