Gejsingvej 56, Gejsing

Villa · 186 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.889 kr/m².2.289.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGejsingvej gns: 6.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-58,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.913.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,66 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2008 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt på tvangsauktion570.000 kr.
1983Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordemodervej 4, Andst 6600 Vejen	165 m²	1,8 km	08-02-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	3,0 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Sølykke 10, Andst 6600 Vejen	205 m²	2,6 km	15-10-2024	3.195.000 kr.	15.585 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	2,7 km	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	2,7 km	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst 6600 Vejen	210 m²	2,7 km	09-09-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	3,0 km	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	3,2 km	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst 6600 Vejen	154 m²	2,7 km	16-06-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst 6600 Vejen	213 m²	3,0 km	07-09-2026	1.550.000 kr.	7.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu