Finsensvej 4

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.813 kr/m².3.500.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 25.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.684.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,86 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 897.500 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.428.925 kr.
I dag · vores estimat: 3.684.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.428.925 kr.
2004jun.Ejerskifte897.500 kr.
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 8 4600 Køge	127 m²	38 m	11-06-2026	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Finsensvej 1 4600 Køge	132 m²	24 m	29-06-2025	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Plougsvej 15 4600 Køge	125 m²	135 m	08-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	42 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	42 m	30-04-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Plougsvej 24 4600 Køge	126 m²	127 m	15-02-2026	3.340.000 kr.	26.508 kr./m²
Åkjærsvej 3 4600 Køge	123 m²	264 m	06-10-2025	3.703.000 kr.	30.106 kr./m²
Annasvej 6 4600 Køge	124 m²	336 m	29-01-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Baggesensvej 8 4600 Køge	129 m²	88 m	27-08-2026	3.315.000 kr.	25.698 kr./m²
Griegsvej 5 4600 Køge	120 m²	195 m	11-11-2023	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu