Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bakkevej 3

Villa · 120 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 580 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.203 kr/m².2.178.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.112.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,34 pct. siden aug. 2008
287k755k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat2.112.113 kr.Markedet · 1992528.120 kr.Markedet · 1993600.000 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995492.000 kr.Markedet · 1996725.760 kr.Markedet · 1997736.200 kr.Markedet · 1998761.880 kr.Markedet · 1999819.360 kr.Markedet · 2000970.080 kr.Markedet · 2001988.680 kr.Markedet · 2002941.160 kr.Markedet · 2003900.000 kr.Markedet · 20041.114.320 kr.Markedet · 2005967.560 kr.Markedet · 20061.211.880 kr.Markedet · 20071.379.520 kr.Markedet · 20081.481.520 kr.Markedet · 20091.421.040 kr.Markedet · 20101.318.200 kr.Markedet · 20111.326.480 kr.Markedet · 20121.012.560 kr.Markedet · 20131.377.480 kr.Markedet · 20141.151.280 kr.Markedet · 20151.103.280 kr.Markedet · 20161.134.240 kr.Markedet · 20171.324.200 kr.Markedet · 20181.257.120 kr.Markedet · 20191.230.600 kr.Markedet · 20201.478.040 kr.Markedet · 20211.483.200 kr.Markedet · 20221.671.480 kr.Markedet · 20231.722.960 kr.Markedet · 20241.831.680 kr.Markedet · 20251.734.120 kr.Markedet · 20262.052.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 25
5800 Nyborg		122 m²244 m16-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Fjordbakken 6
5800 Nyborg		119 m²464 m01-04-20264.700.000 kr.39.496 kr./m²
Holms Alle 17
5800 Nyborg		115 m²343 m26-09-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Egevej 21
5800 Nyborg		123 m²503 m25-11-20251.700.000 kr.13.821 kr./m²
Vedbendvænget 23
5800 Nyborg		121 m²699 m10-06-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Kastanievænget 5
5800 Nyborg		122 m²646 m20-12-20231.760.000 kr.14.426 kr./m²
Vedbendvænget 16
5800 Nyborg		119 m²721 m15-09-20262.050.000 kr.17.227 kr./m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²491 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Rønnebærvænget 14
5800 Nyborg		119 m²811 m14-06-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Vedbendvænget 7
5800 Nyborg		125 m²622 m12-05-20252.055.000 kr.16.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden