Fladstjernevej 3

Fritidshus · 61 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.922 kr/m².3.176.400 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.820.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,83 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.820.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2008jun.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2003aug.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmunkevej 7 3390 Hundested	60 m²	215 m	18-04-2025	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Margeritvej 5 3390 Hundested	59 m²	397 m	16-11-2025	2.850.000 kr.	48.305 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	532 m	31-08-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	532 m	28-07-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Enggårdsvej 14 3390 Hundested	61 m²	1,1 km	09-11-2023	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Natskyggevej 15 3390 Hundested	67 m²	362 m	23-11-2024	2.355.000 kr.	35.149 kr./m²
Cikorievej 6 3390 Hundested	68 m²	303 m	09-07-2026	3.625.000 kr.	53.309 kr./m²
Fåretoften 11 3390 Hundested	61 m²	1,4 km	13-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	1,3 km	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	1,3 km	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu