Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Græshaven 8, Bullerup

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.808 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 128 m².1.830.784 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.632.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,74 pct. siden sep. 2008
202k669k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat1.632.770 kr.Markedet · 1992652.032 kr.Markedet · 1993552.960 kr.Markedet · 1994760.064 kr.Markedet · 1995636.032 kr.Markedet · 1996780.928 kr.Markedet · 1997964.224 kr.Markedet · 1998627.072 kr.Markedet · 1999881.920 kr.Markedet · 20001.188.352 kr.Markedet · 2001854.656 kr.Markedet · 2002832.384 kr.Markedet · 20031.073.920 kr.Markedet · 20041.100.800 kr.Markedet · 20051.206.400 kr.Markedet · 20061.165.568 kr.Markedet · 20071.600.000 kr.Markedet · 20081.499.392 kr.Markedet · 20091.437.056 kr.Markedet · 20101.685.504 kr.Markedet · 20111.839.488 kr.Markedet · 20121.286.272 kr.Markedet · 20131.413.376 kr.Markedet · 20141.333.760 kr.Markedet · 20151.880.448 kr.Markedet · 20161.392.256 kr.Markedet · 20171.340.928 kr.Markedet · 20181.641.856 kr.Markedet · 20191.969.280 kr.Markedet · 20201.797.760 kr.Markedet · 20211.654.656 kr.Markedet · 2022715.008 kr.Markedet · 20232.070.272 kr.Markedet · 20241.799.936 kr.Markedet · 20251.805.440 kr.Markedet · 20261.748.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græshaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		136 m²40 m15-08-20261.675.000 kr.12.316 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²153 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²305 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²248 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²351 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Brolandvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²236 m30-06-20261.625.000 kr.12.405 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²200 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²506 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²201 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Lavendelhaven 2, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²101 m06-12-20231.815.000 kr.15.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden