Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Bytoftevej 12

Villa · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
862.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.661 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBytoftevej gns: 16.841 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 12.340 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.354.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,86 pct. siden jul. 2008
83k567k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202423. jul. 2008935.000 kr.I dag · vores estimat1.354.426 kr.Markedet · 1992659.568 kr.Markedet · 1993473.382 kr.Markedet · 1994398.125 kr.Markedet · 1995421.148 kr.Markedet · 1996326.508 kr.Markedet · 1997360.542 kr.Markedet · 1998341.250 kr.Markedet · 1999432.978 kr.Markedet · 2000641.914 kr.Markedet · 2001606.333 kr.Markedet · 2002584.129 kr.Markedet · 200383.265 kr.Markedet · 2004559.741 kr.Markedet · 2005127.855 kr.Markedet · 2006436.891 kr.Markedet · 20071.160.341 kr.Markedet · 2008893.438 kr.Markedet · 20091.185.912 kr.Markedet · 20101.226.953 kr.Markedet · 2011487.942 kr.Markedet · 2012773.500 kr.Markedet · 2013458.185 kr.Markedet · 20141.675.128 kr.Markedet · 2015367.731 kr.Markedet · 2016539.903 kr.Markedet · 2017623.259 kr.Markedet · 2018812.721 kr.Markedet · 2019201.929 kr.Markedet · 2020905.086 kr.Markedet · 20211.228.136 kr.Markedet · 20221.113.567 kr.Markedet · 2023939.575 kr.Markedet · 2024982.800 kr.Markedet · 20251.102.465 kr.Markedet · 20261.090.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2008 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoftevej 2
4560 Vig		102 m²129 m21-07-20261.500.000 kr.14.706 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²84 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Østervænget 2
4560 Vig		93 m²291 m22-12-20241.100.000 kr.11.828 kr./m²
Vig Rosenvej 5
4560 Vig		97 m²207 m18-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
L P Frøslevsvej 5
4560 Vig		97 m²226 m08-05-2026950.000 kr.9.794 kr./m²
Fjordvænget 6
4560 Vig		80 m²126 m05-03-2024995.000 kr.12.438 kr./m²
Præstevænget 2
4560 Vig		103 m²188 m31-05-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Møllevej 15
4560 Vig		104 m²228 m06-08-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²164 m31-12-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²164 m23-06-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden