Ebberupvej 18, Ebberup

Villa · 119 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Holbæk Kommune (4330). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.567 kr/m².3.547.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.008.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.788.284 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.788.284 kr.
2003majEjerskifte
1999feb.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløjfen 10, Tingerup 4330 Hvalsø	113 m²	1,5 km	15-01-2025	2.445.000 kr.	21.637 kr./m²
Stavnsbjærgvej 30, Smidstrup 4330 Hvalsø	128 m²	1,7 km	06-09-2024	10.500.000 kr.	82.031 kr./m²
Hundeklemmevej 4, Lerbjerg 4330 Hvalsø	115 m²	2,9 km	20-11-2023	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Højvældsvej 1, Smidstrup 4330 Hvalsø	94 m²	1,9 km	05-05-2025	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Enebærhaven 2 4330 Hvalsø	114 m²	3,3 km	18-09-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Enebærhaven 6 4330 Hvalsø	126 m²	3,3 km	19-11-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Solvænget 10 4330 Hvalsø	116 m²	3,8 km	22-10-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Lindevej 3 4330 Hvalsø	116 m²	3,8 km	07-04-2024	2.710.000 kr.	23.362 kr./m²
Damgårdsvej 9 4330 Hvalsø	120 m²	4,0 km	23-03-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Skovager 3 4330 Hvalsø	132 m²	3,4 km	07-12-2023	2.675.000 kr.	20.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu