Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Galpestykket 56, Svogerslev

Rækkehus · 72 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 195 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i SvogerslevMedian pris/m² for rækkehus i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 34.119 kr/m² × 72 m².2.456.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.794.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,87 pct. siden sep. 2008
83k885k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20081.852.000 kr.I dag · vores estimat2.794.130 kr.Markedet · 1992628.992 kr.Markedet · 1993523.368 kr.Markedet · 1994516.888 kr.Markedet · 1995511.704 kr.Markedet · 1996615.600 kr.Markedet · 1997589.968 kr.Markedet · 199882.872 kr.Markedet · 1999917.280 kr.Markedet · 2000982.584 kr.Markedet · 20011.015.272 kr.Markedet · 20021.215.432 kr.Markedet · 20031.172.016 kr.Markedet · 20041.233.504 kr.Markedet · 20051.334.232 kr.Markedet · 20061.670.112 kr.Markedet · 20071.808.280 kr.Markedet · 20081.800.000 kr.Markedet · 20091.276.776 kr.Markedet · 20101.488.528 kr.Markedet · 20111.103.760 kr.Markedet · 20121.274.040 kr.Markedet · 20131.481.976 kr.Markedet · 20141.639.728 kr.Markedet · 20151.842.768 kr.Markedet · 20161.657.800 kr.Markedet · 20171.884.168 kr.Markedet · 20182.023.272 kr.Markedet · 20192.089.800 kr.Markedet · 20202.154.744 kr.Markedet · 20212.371.320 kr.Markedet · 20222.527.776 kr.Markedet · 20232.554.272 kr.Markedet · 20242.487.240 kr.Markedet · 20252.537.856 kr.Markedet · 20263.217.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2008 · Alm. Salg
1.852.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, andet1.852.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galpestykket 96, Svogerslev
4000 Roskilde		72 m²65 m15-04-20242.500.000 kr.34.722 kr./m²
Galpestykket 40, Svogerslev
4000 Roskilde		72 m²65 m07-05-20263.325.000 kr.46.181 kr./m²
Galpestykket 42, Svogerslev
4000 Roskilde		73 m²58 m18-04-20242.250.000 kr.30.822 kr./m²
Galpestykket 46, Svogerslev
4000 Roskilde		74 m²45 m26-03-20253.120.000 kr.42.162 kr./m²
Galpestykket 82, Svogerslev
4000 Roskilde		74 m²113 m31-10-20242.825.000 kr.38.176 kr./m²
Galpestykket 86, Svogerslev
4000 Roskilde		74 m²118 m19-11-20252.750.000 kr.37.162 kr./m²
Galpestykket 48, Svogerslev
4000 Roskilde		75 m²30 m30-09-20263.395.000 kr.45.267 kr./m²
Galpestykket 48, Svogerslev
4000 Roskilde		75 m²30 m26-08-20263.395.000 kr.45.267 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 31C, Svogerslev
4000 Roskilde		73 m²642 m16-07-20242.095.000 kr.28.699 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 52A, Svogerslev
4000 Roskilde		61 m²670 m28-04-20241.850.000 kr.30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden