Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Kildevej 5

Villa · 234 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 3.852 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
3852 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.283 kr/m².2.521.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.585.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,54 pct. siden aug. 2008
190k1,2M2,1M3,1M4,0M19921997200120052009201320172021202517. aug. 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat2.585.953 kr.Markedet · 1992892.710 kr.Markedet · 1994751.842 kr.Markedet · 1995804.726 kr.Markedet · 1996866.970 kr.Markedet · 1997195.858 kr.Markedet · 1998671.580 kr.Markedet · 1999189.774 kr.Markedet · 20001.099.800 kr.Markedet · 20011.619.280 kr.Markedet · 20021.145.898 kr.Markedet · 20031.112.670 kr.Markedet · 20041.509.300 kr.Markedet · 20051.965.834 kr.Markedet · 20063.356.496 kr.Markedet · 20072.370.654 kr.Markedet · 20083.487.536 kr.Markedet · 20093.117.114 kr.Markedet · 20102.276.820 kr.Markedet · 20112.007.252 kr.Markedet · 20121.093.014 kr.Markedet · 20133.151.746 kr.Markedet · 20141.569.438 kr.Markedet · 20151.507.896 kr.Markedet · 20161.938.456 kr.Markedet · 20172.397.330 kr.Markedet · 20181.424.826 kr.Markedet · 20192.356.848 kr.Markedet · 20201.896.102 kr.Markedet · 20212.360.592 kr.Markedet · 20221.944.306 kr.Markedet · 20231.535.040 kr.Markedet · 20242.622.438 kr.Markedet · 20252.683.980 kr.Markedet · 20262.273.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 2
8763 Rask Mølle		193 m²100 m13-05-20251.385.000 kr.7.176 kr./m²
Kalhavevej 32
8763 Rask Mølle		228 m²1,3 km23-10-20243.600.000 kr.15.789 kr./m²
Boring 23
8763 Rask Mølle		251 m²920 m02-06-20242.300.000 kr.9.163 kr./m²
Enggårdsvej 3
8763 Rask Mølle		226 m²1,4 km24-01-20253.485.000 kr.15.420 kr./m²
Jasminvej 19
8763 Rask Mølle		200 m²621 m23-02-20262.100.000 kr.10.500 kr./m²
Skovbrynet 14
8763 Rask Mølle		186 m²187 m01-07-20261.875.000 kr.10.081 kr./m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²402 m12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²
Erantisvej 14
8763 Rask Mølle		190 m²533 m04-12-20231.770.000 kr.9.316 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum
8763 Rask Mølle		239 m²1,9 km20-08-20251.500.000 kr.6.276 kr./m²
Lykkevænget 2
8763 Rask Mølle		282 m²471 m13-02-20245.200.000 kr.18.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden