Jerupvej 190, 9870 Sindal — Villa · 109 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.182 kr/m².956.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJerupvej gns: 10.097 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.871 kr/m²+47,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering894.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,76 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2008 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1997Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerupvej 346, Mosbjerg 9870 Sindal	73 m²	1,7 km	23-09-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	3,4 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Rugvænget 39 9870 Sindal	111 m²	2,3 km	17-03-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Stadionvej 14 9870 Sindal	110 m²	2,4 km	03-06-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Fynsgade 32 9870 Sindal	115 m²	2,4 km	18-09-2025	620.000 kr.	5.391 kr./m²
Rugvænget 45 9870 Sindal	117 m²	2,3 km	09-07-2024	1.560.000 kr.	13.333 kr./m²
Sjællandsgade 29 9870 Sindal	100 m²	2,5 km	29-04-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	3,1 km	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²
Liljevej 2 9870 Sindal	112 m²	3,1 km	01-01-2026	1.447.000 kr.	12.920 kr./m²
Hybenvej 4 9870 Sindal	119 m²	2,7 km	19-12-2023	690.000 kr.	5.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu