Kildetoften 20

Villa · 164 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.582 kr/m².1.720.629 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 11.774 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+57,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.100.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3847,91 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2008 · Alm. Salg: 53.196 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200953.196 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 12 6780 Skærbæk	156 m²	109 m	10-11-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Bjergtoften 5 6780 Skærbæk	158 m²	180 m	26-12-2023	377.292 kr.	2.388 kr./m²
Jægertoften 66 6780 Skærbæk	163 m²	457 m	12-12-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Rytterfennen 50 6780 Skærbæk	163 m²	587 m	05-03-2024	699.000 kr.	4.288 kr./m²
Jægertoften 58 6780 Skærbæk	155 m²	437 m	16-01-2025	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²
Kagebøl 26A 6780 Skærbæk	169 m²	737 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	10.917 kr./m²
Hjulervej 6 6780 Skærbæk	165 m²	1,2 km	15-05-2025	1.275.000 kr.	7.727 kr./m²
Kagebøl 40 6780 Skærbæk	176 m²	694 m	16-12-2025	1.595.000 kr.	9.062 kr./m²
Fuglevænget 34 6780 Skærbæk	162 m²	1,2 km	30-01-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Skolegade 47 6780 Skærbæk	163 m²	1,4 km	22-01-2024	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu