Hellet 53, Tved

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 117 m².1.786.122 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.865.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,18 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2008 · Alm. Salg: 817.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg817.500 kr.
1988majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellet 39, Tved 5700 Svendborg	114 m²	105 m	17-11-2024	1.887.500 kr.	16.557 kr./m²
Helletoften 33, Tved 5700 Svendborg	116 m²	327 m	08-10-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Helletoften 30, Tved 5700 Svendborg	120 m²	219 m	13-05-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Hellet 59, Tved 5700 Svendborg	107 m²	71 m	10-07-2025	2.005.000 kr.	18.738 kr./m²
Hellet 49, Tved 5700 Svendborg	166 m²	47 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.952 kr./m²
Illumøvej 24 5700 Svendborg	117 m²	383 m	21-01-2025	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Knud Urnes Vej 16, Tved 5700 Svendborg	117 m²	508 m	25-03-2024	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Mette Ruds Vej 30, Tved 5700 Svendborg	117 m²	592 m	17-04-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Drejøvej 13 5700 Svendborg	119 m²	537 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Tved Grønnevej 11, Tved 5700 Svendborg	123 m²	311 m	25-06-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu