Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Udlejrevej 11

Villa · 169 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.349 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.062 kr/m².4.377.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.242.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,07 pct. siden maj 2008
367k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20081.125.000 kr.8. okt. 20081.125.000 kr.I dag · vores estimat4.242.017 kr.Markedet · 19921.147.848 kr.Markedet · 1993862.069 kr.Markedet · 1994889.954 kr.Markedet · 1995916.656 kr.Markedet · 1996366.899 kr.Markedet · 19971.085.487 kr.Markedet · 19981.344.902 kr.Markedet · 19991.443.598 kr.Markedet · 20001.538.238 kr.Markedet · 20011.712.308 kr.Markedet · 20021.797.991 kr.Markedet · 20032.130.752 kr.Markedet · 20041.635.075 kr.Markedet · 20053.302.598 kr.Markedet · 20063.213.873 kr.Markedet · 20073.192.917 kr.Markedet · 20083.268.967 kr.Markedet · 20093.202.550 kr.Markedet · 20102.342.847 kr.Markedet · 20112.715.830 kr.Markedet · 20122.435.797 kr.Markedet · 20132.637.414 kr.Markedet · 20142.740.504 kr.Markedet · 20153.046.901 kr.Markedet · 20163.355.664 kr.Markedet · 20173.086.447 kr.Markedet · 20183.280.628 kr.Markedet · 20193.404.843 kr.Markedet · 20203.602.911 kr.Markedet · 20213.715.634 kr.Markedet · 20224.242.407 kr.Markedet · 20234.276.883 kr.Markedet · 20244.230.915 kr.Markedet · 20254.281.784 kr.Markedet · 20264.727.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
8. okt. 2008 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.242.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • majEjerskifte1.125.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 5
3650 Ølstykke		168 m²450 m25-02-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Lærkevej 6
3650 Ølstykke		175 m²214 m31-08-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Bellisvej 10
3650 Ølstykke		170 m²460 m10-08-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Klokkevej 1
3650 Ølstykke		174 m²309 m08-07-20254.050.000 kr.23.276 kr./m²
Emilsvej 24
3650 Ølstykke		163 m²270 m06-05-20255.495.000 kr.33.712 kr./m²
Fasanvej 21
3650 Ølstykke		168 m²525 m16-02-20254.650.000 kr.27.679 kr./m²
Ryttervænget 60
3650 Ølstykke		170 m²556 m05-11-20244.295.000 kr.25.265 kr./m²
Emilsvej 51
3650 Ølstykke		163 m²342 m16-07-20266.075.000 kr.37.270 kr./m²
Petuniavej 13
3650 Ølstykke		167 m²549 m09-11-20253.495.000 kr.20.928 kr./m²
Ryttervænget 44
3650 Ølstykke		168 m²635 m31-10-20263.925.000 kr.23.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden