Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kløvervænget 5

Villa · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.359 kr/m².1.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 9.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,91 pct. siden jun. 2008
290k628k967k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202426. jun. 2008600.000 kr.I dag · vores estimat1.643.461 kr.Markedet · 1992606.876 kr.Markedet · 1993289.636 kr.Markedet · 1994394.078 kr.Markedet · 1995468.135 kr.Markedet · 1996424.978 kr.Markedet · 1997404.687 kr.Markedet · 1998584.834 kr.Markedet · 1999891.259 kr.Markedet · 2000818.129 kr.Markedet · 2001822.146 kr.Markedet · 2002744.381 kr.Markedet · 2003783.521 kr.Markedet · 2004817.923 kr.Markedet · 2005790.525 kr.Markedet · 20061.035.459 kr.Markedet · 20071.080.161 kr.Markedet · 20081.070.170 kr.Markedet · 20091.033.502 kr.Markedet · 20101.269.887 kr.Markedet · 2011828.635 kr.Markedet · 2012662.187 kr.Markedet · 2013811.537 kr.Markedet · 2014860.565 kr.Markedet · 2015887.757 kr.Markedet · 2016995.907 kr.Markedet · 2017857.063 kr.Markedet · 2018965.625 kr.Markedet · 2019931.429 kr.Markedet · 20201.144.742 kr.Markedet · 20211.080.676 kr.Markedet · 20221.296.461 kr.Markedet · 20231.272.565 kr.Markedet · 20241.375.359 kr.Markedet · 20251.239.605 kr.Markedet · 20261.170.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2008 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 10
4760 Vordingborg		118 m²67 m06-05-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Kløvervænget 11
4760 Vordingborg		152 m²59 m16-01-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²
Uglevænget 1
4760 Vordingborg		100 m²100 m18-11-20251.545.000 kr.15.450 kr./m²
Poppelvej 13
4760 Vordingborg		103 m²642 m22-01-20261.050.000 kr.10.194 kr./m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²531 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Rønnebærvej 1B
4760 Vordingborg		103 m²807 m30-12-2023850.000 kr.8.252 kr./m²
Rønnebærvej 8
4760 Vordingborg		101 m²712 m20-04-20251.125.000 kr.11.139 kr./m²
Kirsebærvej 14
4760 Vordingborg		103 m²899 m29-03-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Vægtervænget 3
4760 Vordingborg		100 m²813 m24-03-2025795.000 kr.7.950 kr./m²
Ahornvej 3
4760 Vordingborg		105 m²949 m29-07-2025995.000 kr.9.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden