Bisnapvej 9, Bisnap

Fritidshus · 61 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 61 m².1.418.311 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.348.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,77 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 275.000 kr.
9. jul. 2008 · Alm. Salg: 845.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1994aug.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1985Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisnapvej 3, Bisnap 9370 Hals	62 m²	57 m	15-06-2024	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Bisnapvej 11 9370 Hals	63 m²	18 m	21-06-2026	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	471 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	471 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Bisnapvej 26, Bisnap 9370 Hals	72 m²	492 m	05-05-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Bisnapvej 33, Bisnap 9370 Hals	88 m²	241 m	26-04-2026	2.120.000 kr.	24.091 kr./m²
Bisnapvej 28, Bisnap 9370 Hals	93 m²	518 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²
Bisnapvej 8, Bisnap 9370 Hals	102 m²	126 m	06-08-2026	2.365.000 kr.	23.186 kr./m²
Jens Winthers Vej 8 9370 Hals	61 m²	561 m	28-04-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Lille Strandgaard 39 9370 Hals	60 m²	579 m	08-07-2026	980.000 kr.	16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu