Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vester Altanvej 28, 2. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1932
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
759 m²
Bebygget areal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.809 kr/m².1.248.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 13.691 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk113 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.603.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,55 pct. siden apr. 2021
264k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.645.000 kr.I dag · vores estimat1.603.076 kr.Markedet · 1992263.968 kr.Markedet · 1993421.829 kr.Markedet · 1994331.768 kr.Markedet · 1995455.051 kr.Markedet · 1996405.896 kr.Markedet · 1997598.335 kr.Markedet · 1998882.304 kr.Markedet · 1999580.255 kr.Markedet · 2000685.797 kr.Markedet · 20016.999.672 kr.Markedet · 2002728.511 kr.Markedet · 2003693.820 kr.Markedet · 2004847.500 kr.Markedet · 2005787.723 kr.Markedet · 20061.278.030 kr.Markedet · 20071.568.214 kr.Markedet · 20081.447.191 kr.Markedet · 20091.240.288 kr.Markedet · 20101.109.999 kr.Markedet · 20111.123.220 kr.Markedet · 2012805.690 kr.Markedet · 20131.221.417 kr.Markedet · 20141.285.714 kr.Markedet · 2015848.517 kr.Markedet · 20161.042.086 kr.Markedet · 20171.141.300 kr.Markedet · 20181.844.499 kr.Markedet · 20191.315.433 kr.Markedet · 20201.228.310 kr.Markedet · 20211.469.113 kr.Markedet · 20221.489.566 kr.Markedet · 20231.303.681 kr.Markedet · 20241.241.531 kr.Markedet · 20251.255.430 kr.Markedet · 20261.428.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Altanvej 24, st. th
8900 Randers C		112 m²34 m04-12-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Vester Altanvej 24, 1. th
8900 Randers C		112 m²34 m30-01-20251.860.000 kr.16.607 kr./m²
Vester Altanvej 28, 1. th
8900 Randers C		77 m²0 m01-07-20261.275.000 kr.16.558 kr./m²
Vester Altanvej 28, 1. th
8900 Randers C		77 m²0 m20-03-2025848.000 kr.11.013 kr./m²
Vester Altanvej 8, 4.
8900 Randers C		73 m²217 m04-06-2026675.000 kr.9.247 kr./m²
Vester Altanvej 26, 1. th
8900 Randers C		68 m²23 m25-09-2026975.000 kr.14.338 kr./m²
Vester Altanvej 26, st. th
8900 Randers C		68 m²23 m27-01-2026825.000 kr.12.132 kr./m²
Vester Altanvej 1, st. tv
8900 Randers C		69 m²305 m04-08-2025810.000 kr.11.739 kr./m²
Sjællandsgade 15, 3. tv
8900 Randers C		114 m²225 m30-06-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Gethersvej 28, 1.
8900 Randers C		111 m²207 m01-04-20251.915.000 kr.17.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden