Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Roskildevej 285B, Kongstrup

Rækkehus · 88 m² · bygget 1780

Om boligen

Rækkehus på 88 m², 1 værelser, opført i 1780, renoveret i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.100 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.732 kr/m².2.199.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.872.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,83 pct. siden sep. 2008
277k812k1,3M1,9M2,4M19941998200120042007201520182021202416. sep. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat1.872.447 kr.Markedet · 1994478.720 kr.Markedet · 1995477.312 kr.Markedet · 1997581.504 kr.Markedet · 1998614.768 kr.Markedet · 1999764.984 kr.Markedet · 2000873.576 kr.Markedet · 2001843.832 kr.Markedet · 2002860.288 kr.Markedet · 20031.034.000 kr.Markedet · 20041.080.640 kr.Markedet · 20051.179.200 kr.Markedet · 20061.359.424 kr.Markedet · 20071.337.600 kr.Markedet · 20081.499.960 kr.Markedet · 2014944.944 kr.Markedet · 2015814.176 kr.Markedet · 2016929.280 kr.Markedet · 20171.174.448 kr.Markedet · 20181.309.440 kr.Markedet · 20191.258.400 kr.Markedet · 20201.679.656 kr.Markedet · 20211.911.536 kr.Markedet · 20221.337.248 kr.Markedet · 20232.223.320 kr.Markedet · 20241.572.648 kr.Markedet · 20251.547.040 kr.Markedet · 20261.689.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vipperød Bakke 9
4390 Vipperød		115 m²469 m18-09-20243.395.000 kr.29.522 kr./m²
Arnakkegårds Alle 11A, Arnakke
4390 Vipperød		107 m²1,8 km23-07-20241.375.000 kr.12.850 kr./m²
Arnakkegårds Alle 11K, Arnakke
4390 Vipperød		63 m²1,8 km30-08-2024950.000 kr.15.079 kr./m²
Kildevangsparken 136
4390 Vipperød		125 m²857 m21-01-20252.095.000 kr.16.760 kr./m²
Kildevangsparken 144
4390 Vipperød		125 m²881 m24-07-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Kildevangsparken 128
4390 Vipperød		125 m²893 m28-02-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kildevangsparken 100
4390 Vipperød		125 m²982 m18-08-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Kildevangsparken 28
4390 Vipperød		125 m²1,0 km30-03-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Kildevangsparken 40
4390 Vipperød		125 m²1,0 km06-04-20252.390.000 kr.19.120 kr./m²
Kildevangsparken 142
4390 Vipperød		127 m²875 m21-10-20242.590.000 kr.20.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden