Plutovej 7, Alslev

Villa · 270 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 2.152 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 2152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 270 m².3.524.310 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.078.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,10 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2008 · Alm. Salg: 576.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.078.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010576.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovej 21, Alslev 6800 Varde	160 m²	87 m	17-09-2025	2.775.000 kr.	17.344 kr./m²
Plutovej 11, Alslev 6800 Varde	153 m²	37 m	23-07-2024	1.881.000 kr.	12.294 kr./m²
Plutovej 23, Alslev 6800 Varde	153 m²	104 m	11-06-2026	2.595.000 kr.	16.961 kr./m²
Saturnvej 8, Alslev 6800 Varde	239 m²	322 m	05-12-2024	2.450.000 kr.	10.251 kr./m²
Forumvej 26, Alslev 6800 Varde	212 m²	146 m	27-10-2024	1.611.500 kr.	7.601 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev 6800 Varde	210 m²	92 m	02-10-2025	2.175.000 kr.	10.357 kr./m²
Bredgade 18, Alslev 6800 Varde	209 m²	383 m	23-02-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Saturnvej 25, Alslev 6800 Varde	210 m²	429 m	07-05-2026	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Marsvej 15, Alslev 6800 Varde	193 m²	159 m	08-01-2026	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Marsvej 31, Alslev 6800 Varde	188 m²	253 m	25-09-2025	3.198.000 kr.	17.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu