Gyvelvej 8, 8763 Rask Mølle — Villa · 151 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.700 kr/m².1.596.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.361.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1996majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	26 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Gyvelvej 27 8763 Rask Mølle	103 m²	101 m	06-03-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Hybenvej 15 8763 Rask Mølle	150 m²	62 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Cikorievej 16 8763 Rask Mølle	148 m²	337 m	11-02-2025	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	56 m	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Cikorievej 22 8763 Rask Mølle	148 m²	385 m	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Kornelvej 15 8763 Rask Mølle	155 m²	338 m	05-02-2025	2.045.000 kr.	13.194 kr./m²
Møllesvinget 8 8763 Rask Mølle	155 m²	404 m	26-11-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Kornelvej 8 8763 Rask Mølle	146 m²	366 m	16-09-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Hybenvej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	96 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu