Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Østergade 20

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
857.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.134 kr/m².981.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.370.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,68 pct. siden sep. 2008
250k13,7M27,2M40,7M54,2M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20081.195.000 kr.I dag · vores estimat1.370.460 kr.Markedet · 1992326.882 kr.Markedet · 1993292.084 kr.Markedet · 1994504.708 kr.Markedet · 1995579.236 kr.Markedet · 1996459.498 kr.Markedet · 1997751.719 kr.Markedet · 1998628.830 kr.Markedet · 1999549.370 kr.Markedet · 2000348.665 kr.Markedet · 2001775.968 kr.Markedet · 20021.060.106 kr.Markedet · 20031.099.288 kr.Markedet · 2004615.404 kr.Markedet · 20051.164.089 kr.Markedet · 20061.141.621 kr.Markedet · 20071.099.014 kr.Markedet · 20081.195.051 kr.Markedet · 2009947.081 kr.Markedet · 20101.243.412 kr.Markedet · 20111.038.734 kr.Markedet · 2012412.507 kr.Markedet · 20131.027.500 kr.Markedet · 2014768.022 kr.Markedet · 2015889.267 kr.Markedet · 2016885.842 kr.Markedet · 2017467.033 kr.Markedet · 2018973.111 kr.Markedet · 2019516.490 kr.Markedet · 20201.091.068 kr.Markedet · 20211.015.855 kr.Markedet · 20221.214.368 kr.Markedet · 20231.090.520 kr.Markedet · 20241.233.000 kr.Markedet · 2025790.353 kr.Markedet · 20261.205.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2008 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²141 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²128 m12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 12
4863 Eskilstrup		138 m²153 m21-09-20261.427.000 kr.10.341 kr./m²
Østerled 8
4863 Eskilstrup		136 m²222 m11-06-2025823.500 kr.6.055 kr./m²
Eskilstrup Nygade 12
4863 Eskilstrup		141 m²283 m30-06-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²378 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²122 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Rosenlundvej 2
4863 Eskilstrup		128 m²190 m24-11-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Bøgevej 4
4863 Eskilstrup		130 m²815 m06-02-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²197 m01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden