Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Hjulets Kvarter 277, Holluf Pile

Rækkehus · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 447 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 138 m².2.857.704 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk138 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.532.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,29 pct. siden okt. 2008
536k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.845.000 kr.I dag · vores estimat2.532.970 kr.Markedet · 1992808.956 kr.Markedet · 1993571.182 kr.Markedet · 1994535.716 kr.Markedet · 1995896.862 kr.Markedet · 1996999.396 kr.Markedet · 19971.052.526 kr.Markedet · 19981.023.132 kr.Markedet · 19991.068.810 kr.Markedet · 20001.275.120 kr.Markedet · 20011.037.898 kr.Markedet · 20021.152.300 kr.Markedet · 20031.080.264 kr.Markedet · 20041.196.460 kr.Markedet · 20051.425.954 kr.Markedet · 20061.617.636 kr.Markedet · 20072.054.820 kr.Markedet · 20082.135.412 kr.Markedet · 20091.778.958 kr.Markedet · 20101.774.266 kr.Markedet · 20111.722.792 kr.Markedet · 20121.690.224 kr.Markedet · 20132.010.384 kr.Markedet · 20141.759.224 kr.Markedet · 20152.143.554 kr.Markedet · 20162.019.492 kr.Markedet · 20172.047.230 kr.Markedet · 20182.300.046 kr.Markedet · 20192.845.836 kr.Markedet · 20202.515.740 kr.Markedet · 20212.344.620 kr.Markedet · 20222.798.364 kr.Markedet · 20232.679.822 kr.Markedet · 20242.814.510 kr.Markedet · 20252.810.370 kr.Markedet · 20262.903.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulets Kvarter 293, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²64 m25-08-20252.375.000 kr.17.210 kr./m²
Hjulets Kvarter 341, Holluf Pile
5220 Odense SØ		136 m²210 m16-01-20252.525.000 kr.18.566 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile
5220 Odense SØ		132 m²105 m10-11-20253.070.000 kr.23.258 kr./m²
Hjulets Kvarter 614, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²157 m29-01-20241.725.000 kr.15.402 kr./m²
Hjulets Kvarter 570, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²169 m22-10-20241.803.333 kr.16.101 kr./m²
Hjulets Kvarter 580, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²214 m14-05-20242.011.000 kr.17.955 kr./m²
Hjulets Kvarter 42, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²332 m09-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Hjulets Kvarter 104, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²355 m19-01-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Hjulets Kvarter 329, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²116 m11-03-20242.005.000 kr.20.050 kr./m²
Hjulets Kvarter 323, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²153 m19-03-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden