Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ymersvej 14

Villa · 119 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
718 m²
Indbygget garage
24 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.130 kr/m².1.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYmersvej gns: 10.258 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,07 pct. siden aug. 2008
419k916k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20081.450.000 kr.I dag · vores estimat1.784.556 kr.Markedet · 1992500.990 kr.Markedet · 1993476.952 kr.Markedet · 1994516.698 kr.Markedet · 1995491.470 kr.Markedet · 1996652.715 kr.Markedet · 1997738.038 kr.Markedet · 1998803.488 kr.Markedet · 1999838.831 kr.Markedet · 2000923.797 kr.Markedet · 2001830.263 kr.Markedet · 2002747.320 kr.Markedet · 2003865.130 kr.Markedet · 2004913.325 kr.Markedet · 20051.029.707 kr.Markedet · 20061.219.274 kr.Markedet · 20071.415.386 kr.Markedet · 20081.528.436 kr.Markedet · 20091.421.574 kr.Markedet · 2010921.655 kr.Markedet · 20111.185.597 kr.Markedet · 20121.289.841 kr.Markedet · 20131.234.030 kr.Markedet · 20141.123.479 kr.Markedet · 20151.376.235 kr.Markedet · 20161.148.588 kr.Markedet · 20171.358.266 kr.Markedet · 20181.300.432 kr.Markedet · 20191.330.896 kr.Markedet · 20201.437.639 kr.Markedet · 20211.578.654 kr.Markedet · 20221.494.164 kr.Markedet · 20231.557.353 kr.Markedet · 20241.516.060 kr.Markedet · 20251.658.503 kr.Markedet · 20261.684.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2008 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ymersvej 3
8920 Randers NV		133 m²94 m01-07-20262.200.000 kr.16.541 kr./m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²40 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²
Ymersvej 5
8920 Randers NV		163 m²76 m11-07-20241.530.000 kr.9.387 kr./m²
Energivej 43
8920 Randers NV		122 m²268 m05-09-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Mjølnersvej 24
8920 Randers NV		117 m²357 m27-05-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Nyvangsvej 128
8920 Randers NV		117 m²454 m28-08-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Midgårdsvej 9
8920 Randers NV		120 m²583 m08-08-20241.230.000 kr.10.250 kr./m²
Langgade 7, Randers By
8920 Randers NV		114 m²321 m05-01-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Sleipnersvej 6
8920 Randers NV		122 m²525 m29-07-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Ydunsvej 8
8920 Randers NV		126 m²284 m15-01-20241.295.000 kr.10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden