Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 65

Villa · 176 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.760 kr/m².4.829.005 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.140.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,41 pct. siden jun. 2008
863k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20088.626.080 kr.I dag · vores estimat5.140.179 kr.Markedet · 1992862.576 kr.Markedet · 19931.064.272 kr.Markedet · 19941.056.704 kr.Markedet · 19951.284.448 kr.Markedet · 19961.218.800 kr.Markedet · 19971.410.288 kr.Markedet · 19981.595.968 kr.Markedet · 19991.955.536 kr.Markedet · 20001.914.880 kr.Markedet · 20012.219.536 kr.Markedet · 20022.405.392 kr.Markedet · 20032.130.832 kr.Markedet · 20042.335.168 kr.Markedet · 20052.958.736 kr.Markedet · 20064.087.424 kr.Markedet · 20073.967.920 kr.Markedet · 20083.358.608 kr.Markedet · 20093.017.168 kr.Markedet · 20102.923.184 kr.Markedet · 20113.080.000 kr.Markedet · 20122.736.096 kr.Markedet · 20132.881.120 kr.Markedet · 20142.635.248 kr.Markedet · 20152.869.328 kr.Markedet · 20163.483.040 kr.Markedet · 20173.692.832 kr.Markedet · 20183.866.368 kr.Markedet · 20193.664.496 kr.Markedet · 20204.465.648 kr.Markedet · 20214.835.600 kr.Markedet · 20225.403.552 kr.Markedet · 20235.256.064 kr.Markedet · 20244.909.168 kr.Markedet · 20255.835.104 kr.Markedet · 20266.081.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg
8.626.080 kr.
I dag · vores estimat
5.140.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg8.626.080 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²79 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²256 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²245 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²100 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²747 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²660 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²232 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Tietgensvej 39
3400 Hillerød		181 m²145 m03-11-20263.695.054 kr.20.415 kr./m²
Åhøjen 9
3400 Hillerød		177 m²449 m13-09-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Åhaven 10
3400 Hillerød		178 m²409 m29-09-20258.225.000 kr.46.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden