Padborgvej 31, Bov

Villa · 247 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 881 m², 10 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 247 m².2.716.012 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.258.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,30 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	160 m²	222 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Padborgvej 60, Bov 6330 Padborg	167 m²	629 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Ellundvej 6, Bov 6330 Padborg	226 m²	801 m	05-06-2025	1.995.000 kr.	8.827 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	199 m	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Lyreskovvej 9, Bov 6330 Padborg	212 m²	892 m	25-07-2026	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Østergade 5 6330 Padborg	249 m²	2,0 km	29-10-2025	2.375.000 kr.	9.538 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov 6330 Padborg	195 m²	415 m	26-01-2025	1.250.000 kr.	6.410 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov 6330 Padborg	176 m²	190 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov 6330 Padborg	183 m²	475 m	12-05-2025	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²
Valsbølgade 16, Bov 6330 Padborg	184 m²	527 m	07-03-2024	1.470.000 kr.	7.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu