Havremarken 7

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.962 kr/m².5.366.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.152.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,32 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 3.699.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.152.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg3.699.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boghvedemarken 14 2680 Solrød Strand	163 m²	232 m	15-10-2025	5.910.000 kr.	36.258 kr./m²
Solvænget 39 2680 Solrød Strand	166 m²	179 m	02-02-2024	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Solvænget 43 2680 Solrød Strand	158 m²	220 m	31-08-2026	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Solvænget 43 2680 Solrød Strand	158 m²	220 m	13-07-2026	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Stjernevænget 5 2680 Solrød Strand	164 m²	416 m	18-03-2024	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Vestre Strandvej 23 2680 Solrød Strand	166 m²	332 m	26-09-2025	8.195.000 kr.	49.367 kr./m²
Karlstrupvej 79 2680 Solrød Strand	165 m²	387 m	09-09-2025	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Solvænget 53 2680 Solrød Strand	159 m²	315 m	23-08-2024	4.660.000 kr.	29.308 kr./m²
Solvænget 21 2680 Solrød Strand	171 m²	124 m	14-09-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Kløvermarken 22 2680 Solrød Strand	155 m²	183 m	20-11-2023	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu