Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gammelby Strandvej 11

Villa · 93 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 754 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.619 kr/m².1.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelby gns: 16.813 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,12 pct. siden jul. 2008
366k777k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20081.275.000 kr.I dag · vores estimat1.684.577 kr.Markedet · 1992366.048 kr.Markedet · 1993420.360 kr.Markedet · 1994441.843 kr.Markedet · 1995478.950 kr.Markedet · 1996564.231 kr.Markedet · 1997714.240 kr.Markedet · 1998690.246 kr.Markedet · 1999618.078 kr.Markedet · 2000608.499 kr.Markedet · 2001670.251 kr.Markedet · 2002709.311 kr.Markedet · 2003681.597 kr.Markedet · 2004754.044 kr.Markedet · 2005775.341 kr.Markedet · 2006917.259 kr.Markedet · 20071.157.385 kr.Markedet · 20081.493.022 kr.Markedet · 20091.228.902 kr.Markedet · 20101.089.588 kr.Markedet · 20111.395.930 kr.Markedet · 20121.205.094 kr.Markedet · 20131.422.342 kr.Markedet · 20141.199.421 kr.Markedet · 20151.220.253 kr.Markedet · 20161.280.424 kr.Markedet · 20171.641.729 kr.Markedet · 20181.292.142 kr.Markedet · 20191.264.893 kr.Markedet · 20201.511.250 kr.Markedet · 20211.743.750 kr.Markedet · 20221.572.909 kr.Markedet · 20231.906.035 kr.Markedet · 20241.729.986 kr.Markedet · 20251.699.575 kr.Markedet · 20261.609.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2008 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelby Strandvej 90
6700 Esbjerg		100 m²829 m09-11-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Gammelby Strandvej 32
6700 Esbjerg		72 m²355 m29-12-20241.380.000 kr.19.167 kr./m²
Gammelby Strandvej 47
6700 Esbjerg		151 m²494 m11-02-20261.850.000 kr.12.252 kr./m²
Baggesens Alle 151
6700 Esbjerg		92 m²95 m24-08-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Ribegade 150
6700 Esbjerg		95 m²212 m21-07-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Eskilstunavej 8
6700 Esbjerg		98 m²143 m25-09-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Carit Etlars Alle 47
6700 Esbjerg		93 m²612 m28-06-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby
6700 Esbjerg		100 m²43 m27-08-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Grønvangsvej 37
6700 Esbjerg		97 m²310 m22-10-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Chr Winthers Vej 19
6700 Esbjerg		96 m²416 m11-06-20252.325.000 kr.24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden