Juulsvej 20

Villa · 86 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.627 kr/m².1.324.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuulsvej gns: 15.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+10,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.221.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,10 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juulsvej 17 6800 Varde	85 m²	53 m	26-01-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Juulsvej 3 6800 Varde	75 m²	153 m	16-09-2025	1.067.500 kr.	14.233 kr./m²
Kløverbakken 4 6800 Varde	94 m²	254 m	24-01-2024	2.135.000 kr.	22.713 kr./m²
Højvangsalle 4 6800 Varde	90 m²	641 m	14-11-2023	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
P Th Bruuns Alle 10 6800 Varde	86 m²	1,2 km	28-07-2025	740.000 kr.	8.605 kr./m²
Bøgevej 15, Varde 6800 Varde	95 m²	397 m	14-01-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²
Ortenvej 17 6800 Varde	92 m²	722 m	13-05-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Rosenvænget 15 6800 Varde	95 m²	510 m	19-10-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Simonyvej 11 6800 Varde	96 m²	434 m	09-07-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Ortenvej 44 6800 Varde	93 m²	722 m	24-06-2026	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu