Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Fredensvej 7

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.309 kr/m².1.346.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 8.175 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden aug. 2008
146k709k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20081.250.000 kr.I dag · vores estimat1.342.624 kr.Markedet · 1992387.926 kr.Markedet · 1993377.300 kr.Markedet · 1994502.348 kr.Markedet · 1995145.684 kr.Markedet · 1996793.100 kr.Markedet · 1997443.520 kr.Markedet · 1998693.616 kr.Markedet · 1999968.044 kr.Markedet · 2000439.978 kr.Markedet · 2001587.664 kr.Markedet · 2002823.438 kr.Markedet · 2003525.910 kr.Markedet · 2004783.552 kr.Markedet · 20051.172.094 kr.Markedet · 2006894.894 kr.Markedet · 2007817.586 kr.Markedet · 20081.032.570 kr.Markedet · 2009825.748 kr.Markedet · 2010446.138 kr.Markedet · 2011691.306 kr.Markedet · 20121.041.810 kr.Markedet · 2013543.928 kr.Markedet · 20141.005.466 kr.Markedet · 2015848.078 kr.Markedet · 2016583.198 kr.Markedet · 2017964.964 kr.Markedet · 2018994.840 kr.Markedet · 2019561.638 kr.Markedet · 20201.075.690 kr.Markedet · 20211.394.778 kr.Markedet · 20221.342.726 kr.Markedet · 20231.342.110 kr.Markedet · 20241.040.732 kr.Markedet · 20251.067.066 kr.Markedet · 20261.239.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 11
9620 Aalestrup		254 m²36 m16-01-20251.760.000 kr.6.929 kr./m²
Engvangen 12
9620 Aalestrup		162 m²277 m13-12-2023860.000 kr.5.309 kr./m²
Busgade 13
9620 Aalestrup		143 m²398 m25-09-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²934 m07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²995 m08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Højtoften 39
9620 Aalestrup		152 m²918 m15-12-20251.100.000 kr.7.237 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²763 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Højtoften 9
9620 Aalestrup		150 m²854 m20-08-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Højtoften 11
9620 Aalestrup		158 m²878 m04-08-20251.495.000 kr.9.462 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²731 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden