Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Himmerlandsgade 58

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.006 kr/m².2.218.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsgade gns: 6.648 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.049.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,40 pct. siden jul. 2008
372k898k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat1.049.636 kr.Markedet · 1992686.550 kr.Markedet · 1993635.030 kr.Markedet · 1994837.660 kr.Markedet · 1995908.960 kr.Markedet · 1996852.610 kr.Markedet · 1997975.430 kr.Markedet · 19981.460.040 kr.Markedet · 19991.306.400 kr.Markedet · 20001.081.690 kr.Markedet · 20011.128.380 kr.Markedet · 20021.110.900 kr.Markedet · 20031.339.520 kr.Markedet · 2004959.330 kr.Markedet · 20051.433.820 kr.Markedet · 20062.059.420 kr.Markedet · 20071.912.450 kr.Markedet · 20081.745.010 kr.Markedet · 20091.389.890 kr.Markedet · 20101.495.000 kr.Markedet · 20111.191.170 kr.Markedet · 20121.564.920 kr.Markedet · 20131.935.910 kr.Markedet · 20141.468.090 kr.Markedet · 20151.465.100 kr.Markedet · 20161.716.950 kr.Markedet · 20171.732.360 kr.Markedet · 20181.297.200 kr.Markedet · 20191.748.230 kr.Markedet · 20202.018.250 kr.Markedet · 20211.863.230 kr.Markedet · 20221.901.870 kr.Markedet · 20231.630.010 kr.Markedet · 20242.477.100 kr.Markedet · 20252.046.310 kr.Markedet · 20262.323.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.049.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²156 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²427 m13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²412 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²883 m26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²627 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²359 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²1,0 km15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²402 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²1,1 km26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²361 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden