Søndre Thorstedvej 14, Thorsted

Villa · 272 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 3.564 m², 10 værelser, opført i 1897, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 3564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.148 kr/m².2.525.550 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.776.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,78 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2007Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted 7700 Thisted	218 m²	70 m	16-08-2024	1.530.000 kr.	7.018 kr./m²
Næstrupvej 1, Sjørring 7700 Thisted	260 m²	2,7 km	01-04-2025	1.950.000 kr.	7.500 kr./m²
Skårupvej 18, Skårup 7700 Thisted	259 m²	2,8 km	21-09-2025	4.600.000 kr.	17.761 kr./m²
Hjardalvej 24, Thorsted 7700 Thisted	195 m²	1,1 km	29-08-2024	2.998.000 kr.	15.374 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	3,1 km	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup 7700 Thisted	235 m²	2,8 km	16-12-2025	3.140.000 kr.	13.362 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	634 m	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Præstegårdsvej 50, Sjørring 7700 Thisted	199 m²	2,0 km	04-07-2025	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Dragsbækvej 27 7700 Thisted	275 m²	4,6 km	23-01-2024	3.600.000 kr.	13.091 kr./m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	2,4 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu