Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Østergade 24

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
1057 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.937 kr/m².1.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,10 pct. siden jun. 2008
135k724k1,3M1,9M2,5M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20081.700.000 kr.29. feb. 2020925.000 kr.I dag · vores estimat1.351.413 kr.Markedet · 1992628.320 kr.Markedet · 1993369.280 kr.Markedet · 1995774.240 kr.Markedet · 19961.026.400 kr.Markedet · 19971.175.680 kr.Markedet · 1998815.360 kr.Markedet · 1999960.000 kr.Markedet · 20001.149.600 kr.Markedet · 2001931.040 kr.Markedet · 20021.137.120 kr.Markedet · 2003918.880 kr.Markedet · 2004794.240 kr.Markedet · 20051.481.280 kr.Markedet · 2006378.720 kr.Markedet · 20071.361.600 kr.Markedet · 20081.430.880 kr.Markedet · 20091.689.440 kr.Markedet · 20101.430.240 kr.Markedet · 20111.280.000 kr.Markedet · 20121.188.000 kr.Markedet · 20131.465.120 kr.Markedet · 20141.665.760 kr.Markedet · 2015827.840 kr.Markedet · 2016389.120 kr.Markedet · 20171.320.960 kr.Markedet · 2018824.640 kr.Markedet · 20191.188.960 kr.Markedet · 2020560.000 kr.Markedet · 20212.310.560 kr.Markedet · 20221.595.520 kr.Markedet · 20231.866.560 kr.Markedet · 20241.613.440 kr.Markedet · 20251.764.640 kr.Markedet · 20262.492.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 32
8831 Løgstrup		160 m²69 m17-11-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²158 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Brændhøje 3
8831 Løgstrup		158 m²316 m16-05-20241.075.000 kr.6.804 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²408 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Anderslevgårdvej 8
8831 Løgstrup		163 m²439 m12-01-20251.910.000 kr.11.718 kr./m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²132 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²641 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²300 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²582 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Fægteborgbakken 36
8831 Løgstrup		152 m²475 m19-06-20253.345.000 kr.22.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden