Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tolnevej 12

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.264 kr/m².2.413.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolnevej gns: 12.975 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.052.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,21 pct. siden mar. 2008
496k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.102.000 kr.I dag · vores estimat2.052.004 kr.Markedet · 1992496.250 kr.Markedet · 1993601.500 kr.Markedet · 1994623.500 kr.Markedet · 1995834.000 kr.Markedet · 1996706.875 kr.Markedet · 1997783.500 kr.Markedet · 1998904.750 kr.Markedet · 1999925.000 kr.Markedet · 20001.250.375 kr.Markedet · 20011.087.375 kr.Markedet · 2002889.625 kr.Markedet · 2003828.375 kr.Markedet · 2004973.625 kr.Markedet · 20051.176.875 kr.Markedet · 20061.223.875 kr.Markedet · 20071.382.750 kr.Markedet · 20081.634.625 kr.Markedet · 20091.575.875 kr.Markedet · 20101.145.375 kr.Markedet · 20111.231.500 kr.Markedet · 20121.357.625 kr.Markedet · 20131.194.875 kr.Markedet · 20141.482.375 kr.Markedet · 20151.645.125 kr.Markedet · 20161.743.125 kr.Markedet · 20171.793.000 kr.Markedet · 20181.758.125 kr.Markedet · 20191.696.750 kr.Markedet · 20201.953.125 kr.Markedet · 20211.926.125 kr.Markedet · 20221.931.625 kr.Markedet · 20232.084.875 kr.Markedet · 20242.131.375 kr.Markedet · 20251.816.250 kr.Markedet · 20261.789.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.102.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.102.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolnevej 18
9220 Aalborg Øst		124 m²58 m25-01-20261.950.000 kr.15.726 kr./m²
Tolnevej 15
9220 Aalborg Øst		222 m²76 m20-11-20242.550.000 kr.11.486 kr./m²
Allerupvej 32
9220 Aalborg Øst		124 m²328 m16-11-20252.512.500 kr.20.262 kr./m²
Furrebyvej 12
9220 Aalborg Øst		124 m²419 m17-03-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Furrebyvej 7
9220 Aalborg Øst		124 m²448 m17-07-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Sindalvej 3
9220 Aalborg Øst		117 m²294 m24-11-20252.335.000 kr.19.957 kr./m²
Tranumparken 34
9220 Aalborg Øst		128 m²677 m09-02-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Stenbjergvej 113
9220 Aalborg Øst		130 m²672 m12-08-20263.295.000 kr.25.346 kr./m²
Stenbjergvej 31
9220 Aalborg Øst		130 m²673 m15-10-20243.070.000 kr.23.615 kr./m²
Stenbjergvej 29
9220 Aalborg Øst		130 m²677 m18-04-20242.998.000 kr.23.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden