Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Østergade 18

Villa · 152 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.018 kr/m².2.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 12.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,99 pct. siden jun. 2008
132k882k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202426. jun. 2008702.427 kr.I dag · vores estimat1.187.010 kr.Markedet · 1992571.976 kr.Markedet · 1993598.120 kr.Markedet · 1994374.224 kr.Markedet · 1995503.728 kr.Markedet · 1996901.208 kr.Markedet · 1997732.336 kr.Markedet · 1998609.672 kr.Markedet · 1999724.736 kr.Markedet · 2000555.104 kr.Markedet · 2001554.648 kr.Markedet · 2002914.888 kr.Markedet · 20031.024.632 kr.Markedet · 2004736.136 kr.Markedet · 2005793.136 kr.Markedet · 2006215.536 kr.Markedet · 2007383.040 kr.Markedet · 20081.407.064 kr.Markedet · 20091.248.528 kr.Markedet · 20101.562.256 kr.Markedet · 20112.030.872 kr.Markedet · 20121.184.384 kr.Markedet · 2013656.792 kr.Markedet · 20142.153.232 kr.Markedet · 20151.472.728 kr.Markedet · 20161.628.528 kr.Markedet · 20171.069.928 kr.Markedet · 20181.502.520 kr.Markedet · 20191.844.368 kr.Markedet · 20201.702.400 kr.Markedet · 20212.078.144 kr.Markedet · 20222.525.480 kr.Markedet · 20232.246.712 kr.Markedet · 20241.956.088 kr.Markedet · 20252.268.296 kr.Markedet · 20261.509.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2008 · Alm. Salg
702.427 kr.
I dag · vores estimat
1.187.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, familiehandel702.427 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²96 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²167 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²397 m25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²240 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²410 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²511 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²948 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²482 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²909 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²1,1 km21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden