Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fyrrelunden 9

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.668 kr/m².1.618.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.978 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.538.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden jul. 2008
129k605k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20081.598.000 kr.I dag · vores estimat1.538.410 kr.Markedet · 1992647.190 kr.Markedet · 1993455.712 kr.Markedet · 1994774.936 kr.Markedet · 1995749.556 kr.Markedet · 1996812.019 kr.Markedet · 1997924.537 kr.Markedet · 1998861.792 kr.Markedet · 1999977.694 kr.Markedet · 20001.156.623 kr.Markedet · 20011.155.354 kr.Markedet · 2002938.778 kr.Markedet · 2003986.013 kr.Markedet · 2004999.267 kr.Markedet · 20051.083.444 kr.Markedet · 20061.153.239 kr.Markedet · 20071.365.303 kr.Markedet · 20081.529.004 kr.Markedet · 20091.645.893 kr.Markedet · 20101.472.040 kr.Markedet · 20111.147.740 kr.Markedet · 20121.525.056 kr.Markedet · 20131.488.960 kr.Markedet · 20141.428.471 kr.Markedet · 20151.526.889 kr.Markedet · 20161.444.545 kr.Markedet · 20171.801.134 kr.Markedet · 20181.451.454 kr.Markedet · 20191.446.378 kr.Markedet · 20201.523.364 kr.Markedet · 20211.717.521 kr.Markedet · 20221.745.580 kr.Markedet · 20231.856.124 kr.Markedet · 20241.658.865 kr.Markedet · 20251.758.129 kr.Markedet · 20261.922.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2008 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 64
6705 Esbjerg Ø		138 m²292 m01-04-20261.400.000 kr.10.145 kr./m²
Fyrrelunden 23
6705 Esbjerg Ø		127 m²65 m22-12-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Fyrrelunden 95
6705 Esbjerg Ø		153 m²335 m23-07-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Fyrrelunden 72
6705 Esbjerg Ø		124 m²321 m11-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Fyrrelunden 89
6705 Esbjerg Ø		166 m²323 m12-01-20251.948.000 kr.11.735 kr./m²
Fyrrelunden 19
6705 Esbjerg Ø		172 m²57 m21-10-20241.785.000 kr.10.378 kr./m²
Fyrrelunden 97
6705 Esbjerg Ø		167 m²368 m01-12-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²253 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²
Granlunden 11
6705 Esbjerg Ø		141 m²260 m06-12-20241.825.000 kr.12.943 kr./m²
Granlunden 17
6705 Esbjerg Ø		141 m²288 m16-04-20241.998.000 kr.14.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden