Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Byskellet 53

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 10.945 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
10945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.027 kr/m².1.411.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.067.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,57 pct. siden jun. 2008
113k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2008790.500 kr.I dag · vores estimat2.067.716 kr.Markedet · 1992589.890 kr.Markedet · 1993447.903 kr.Markedet · 1994397.500 kr.Markedet · 1995489.879 kr.Markedet · 1996564.450 kr.Markedet · 1997552.048 kr.Markedet · 1998113.367 kr.Markedet · 1999427.869 kr.Markedet · 2000676.545 kr.Markedet · 20011.097.100 kr.Markedet · 2002117.024 kr.Markedet · 2003806.289 kr.Markedet · 2004927.447 kr.Markedet · 2005930.786 kr.Markedet · 2006827.277 kr.Markedet · 2007687.516 kr.Markedet · 20081.081.995 kr.Markedet · 20091.276.770 kr.Markedet · 2010706.596 kr.Markedet · 2011967.992 kr.Markedet · 20121.015.374 kr.Markedet · 2013437.568 kr.Markedet · 2014606.267 kr.Markedet · 2015684.177 kr.Markedet · 2016469.845 kr.Markedet · 20171.013.625 kr.Markedet · 20181.004.244 kr.Markedet · 2019664.938 kr.Markedet · 20201.285.992 kr.Markedet · 2021724.245 kr.Markedet · 20221.014.102 kr.Markedet · 20231.166.901 kr.Markedet · 20241.405.083 kr.Markedet · 20251.301.574 kr.Markedet · 20261.255.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2008 · Alm. Salg
790.500 kr.
I dag · vores estimat
2.067.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008jun.Solgt, familiehandel790.500 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugskellet 9
6971 Spjald		151 m²132 m09-04-20241.160.000 kr.7.682 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²600 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Skovbakken 28
6971 Spjald		153 m²390 m14-05-20261.425.000 kr.9.314 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²398 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Fengersvej 12
6971 Spjald		150 m²311 m09-09-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²339 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²647 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Parkvej 15
6971 Spjald		145 m²122 m19-07-2025820.000 kr.5.655 kr./m²
Ådraget 55
6971 Spjald		155 m²635 m05-09-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Skovbakken 5
6971 Spjald		151 m²570 m13-07-20261.175.000 kr.7.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden