Størvej 3, Egsmark

Fritidshus · 370 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 370 m², grund på 1.468 m², 10 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 370 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 370 m².9.573.750 kr.
2Boligareal større end typisk370 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+84%). Justering på basis-pris: -12.6%-12,60 pct.
3Vores vurdering8.872.880 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 370 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.048.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 9.438.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 10.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.872.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg10.000.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021mar.Solgt, alm. frit salg9.438.000 kr.
2019Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.048.000 kr.
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	185 m²	201 m	16-07-2024	3.675.000 kr.	19.865 kr./m²
Ligustervej 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	200 m²	783 m	03-06-2026	2.965.000 kr.	14.825 kr./m²
Hovedgaden 28, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	222 m²	2,3 km	28-02-2026	4.800.000 kr.	21.622 kr./m²
Provstskovvej 4, Bogens 8400 Ebeltoft	198 m²	5,1 km	26-06-2026	10.500.000 kr.	53.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu