Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjærbyvej 121

Villa · 121 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.100 kr/m².1.914.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.785.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,06 pct. siden aug. 2008
152k802k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20082.750.000 kr.I dag · vores estimat1.785.814 kr.Markedet · 1992417.934 kr.Markedet · 1993494.890 kr.Markedet · 1994561.198 kr.Markedet · 1995436.326 kr.Markedet · 1996596.530 kr.Markedet · 1997628.232 kr.Markedet · 1998152.218 kr.Markedet · 1999649.407 kr.Markedet · 2000824.010 kr.Markedet · 20011.034.671 kr.Markedet · 2002732.171 kr.Markedet · 2003661.023 kr.Markedet · 2004857.769 kr.Markedet · 2005512.072 kr.Markedet · 20061.171.643 kr.Markedet · 20071.703.680 kr.Markedet · 20081.235.168 kr.Markedet · 20091.215.082 kr.Markedet · 2010547.162 kr.Markedet · 2011914.034 kr.Markedet · 20121.052.700 kr.Markedet · 20131.062.017 kr.Markedet · 20141.158.091 kr.Markedet · 20151.413.522 kr.Markedet · 20161.303.291 kr.Markedet · 20171.278.365 kr.Markedet · 2018927.102 kr.Markedet · 20191.099.648 kr.Markedet · 20201.349.392 kr.Markedet · 20211.464.221 kr.Markedet · 20221.705.374 kr.Markedet · 20231.714.207 kr.Markedet · 20241.867.151 kr.Markedet · 20251.577.356 kr.Markedet · 20261.615.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2008 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²396 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²480 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²374 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²283 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²826 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²1,1 km09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²224 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²900 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²125 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²103 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden