Årslevvej 5B

Villa · 208 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 7.083 m², 8 værelser, opført i 1827. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 7083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.739 kr/m².3.213.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.064.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,68 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, andet2.400.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årslevvej 17 4200 Slagelse	210 m²	1,0 km	28-10-2025	1.775.000 kr.	8.452 kr./m²
Jydehøjvej 6, Ørslev 4200 Slagelse	190 m²	1,1 km	26-08-2025	2.725.000 kr.	14.342 kr./m²
Koldhøjvej 13, Havrebjerg 4200 Slagelse	214 m²	3,2 km	23-08-2024	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Slagstrupvej 20, Ll Valby 4200 Slagelse	245 m²	2,1 km	16-12-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Krænkerupvej 50, Havrebjerg 4200 Slagelse	230 m²	2,8 km	11-01-2026	2.600.000 kr.	11.304 kr./m²
Kagsmarksvej 11A, Blæsinge 4200 Slagelse	218 m²	3,6 km	24-09-2024	2.425.000 kr.	11.124 kr./m²
Ringkøbingvej 21 4200 Slagelse	208 m²	4,1 km	22-01-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Åmarken 8, Gudum 4200 Slagelse	193 m²	3,5 km	15-12-2025	6.300.000 kr.	32.642 kr./m²
Kirkestien 3, Havrebjerg 4200 Slagelse	173 m²	2,8 km	26-12-2023	2.025.000 kr.	11.705 kr./m²
Valmuemarken 21 4200 Slagelse	185 m²	3,6 km	05-10-2024	4.595.000 kr.	24.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu