Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Ndr. Ullerupvej 3, Ullerup

Villa · 158 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1893. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.623 kr/m².1.959.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.143.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,77 pct. siden jul. 2008
120k677k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20082.350.000 kr.I dag · vores estimat2.143.925 kr.Markedet · 1992688.722 kr.Markedet · 1993470.998 kr.Markedet · 1994332.432 kr.Markedet · 1995302.570 kr.Markedet · 1996670.394 kr.Markedet · 1997790.000 kr.Markedet · 1998703.732 kr.Markedet · 1999778.782 kr.Markedet · 2000752.080 kr.Markedet · 20011.218.812 kr.Markedet · 2002842.614 kr.Markedet · 2003781.942 kr.Markedet · 2004769.144 kr.Markedet · 2005899.494 kr.Markedet · 20061.080.720 kr.Markedet · 2007977.072 kr.Markedet · 20081.368.912 kr.Markedet · 20091.173.624 kr.Markedet · 20101.491.836 kr.Markedet · 20111.118.166 kr.Markedet · 2012872.002 kr.Markedet · 2013650.644 kr.Markedet · 2014710.368 kr.Markedet · 20151.247.568 kr.Markedet · 20161.135.230 kr.Markedet · 20171.164.776 kr.Markedet · 20181.395.298 kr.Markedet · 20191.499.262 kr.Markedet · 20201.680.330 kr.Markedet · 20211.335.100 kr.Markedet · 20221.468.610 kr.Markedet · 20231.670.218 kr.Markedet · 20241.838.804 kr.Markedet · 20251.865.190 kr.Markedet · 20261.685.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 235, Lønå
7323 Give		183 m²1,2 km17-08-20251.610.000 kr.8.798 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod
7323 Give		157 m²3,5 km09-01-20252.210.000 kr.14.076 kr./m²
Troldeparken 8
7323 Give		150 m²3,2 km04-02-20252.845.000 kr.18.967 kr./m²
Diagonalvejen 58
7323 Give		154 m²3,6 km06-02-20243.237.500 kr.21.023 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod
7323 Give		157 m²3,7 km06-04-20251.375.000 kr.8.758 kr./m²
Agerbølparken 27
7323 Give		156 m²3,7 km14-01-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²
Troldeparken 28
7323 Give		142 m²3,0 km23-03-20241.900.000 kr.13.380 kr./m²
Skovvej 9
7323 Give		154 m²3,7 km01-12-20251.495.000 kr.9.708 kr./m²
Agervang 8
7323 Give		159 m²3,9 km17-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Skovvej 5
7323 Give		152 m²3,7 km28-10-2024995.000 kr.6.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden