Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bøllingsvej 10

Villa · 252 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 940 m², 10 værelser, opført i 1913, renoveret i 1998. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
940 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.584 kr/m².5.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøllingsvej gns: 29.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.897.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,43 pct. siden aug. 2008
1,1M2,2M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20083.277.500 kr.I dag · vores estimat4.897.550 kr.Markedet · 19921.286.208 kr.Markedet · 19931.171.296 kr.Markedet · 19941.318.212 kr.Markedet · 19951.193.220 kr.Markedet · 19961.128.960 kr.Markedet · 19971.463.616 kr.Markedet · 19982.029.860 kr.Markedet · 19992.159.892 kr.Markedet · 20001.799.784 kr.Markedet · 20012.255.652 kr.Markedet · 20022.039.436 kr.Markedet · 20032.344.104 kr.Markedet · 20042.604.924 kr.Markedet · 20052.843.064 kr.Markedet · 20063.211.488 kr.Markedet · 20073.578.400 kr.Markedet · 20083.336.732 kr.Markedet · 20093.220.056 kr.Markedet · 20102.772.000 kr.Markedet · 20113.064.824 kr.Markedet · 20122.799.972 kr.Markedet · 20132.598.624 kr.Markedet · 20143.316.320 kr.Markedet · 20153.192.084 kr.Markedet · 20162.636.424 kr.Markedet · 20173.172.680 kr.Markedet · 20183.564.540 kr.Markedet · 20193.255.084 kr.Markedet · 20203.610.908 kr.Markedet · 20214.201.092 kr.Markedet · 20224.512.060 kr.Markedet · 20234.066.272 kr.Markedet · 20244.218.480 kr.Markedet · 20254.600.008 kr.Markedet · 20264.948.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
3.277.500 kr.
I dag · vores estimat
4.897.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, familiehandel3.277.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøllingsvej 4
4100 Ringsted		172 m²56 m20-11-20243.925.000 kr.22.820 kr./m²
Bøllingsvej 24
4100 Ringsted		165 m²185 m19-12-20245.250.000 kr.31.818 kr./m²
Teglovnsvej 40
4100 Ringsted		239 m²365 m22-06-20256.400.000 kr.26.778 kr./m²
Valdemarsgade 12
4100 Ringsted		277 m²275 m30-07-20266.650.000 kr.24.007 kr./m²
Dagmarsgade 67B
4100 Ringsted		231 m²454 m28-02-20263.650.000 kr.15.801 kr./m²
Munkebjergvej 10
4100 Ringsted		246 m²950 m11-09-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²805 m08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Bregnebjergvej 6
4100 Ringsted		262 m²883 m14-01-20265.700.000 kr.21.756 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²758 m19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Hækkerupsvej 4
4100 Ringsted		224 m²468 m16-06-20255.995.000 kr.26.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden