Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Brønderslevvej 252

Villa · 195 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.477 kr/m².1.236.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.185.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden sep. 2008
217k733k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20081.250.000 kr.I dag · vores estimat1.185.248 kr.Markedet · 1992638.235 kr.Markedet · 1993571.740 kr.Markedet · 1994530.205 kr.Markedet · 1995819.780 kr.Markedet · 1996630.435 kr.Markedet · 1997686.985 kr.Markedet · 1998741.780 kr.Markedet · 1999811.395 kr.Markedet · 2000910.065 kr.Markedet · 2001580.320 kr.Markedet · 2002487.500 kr.Markedet · 2003993.720 kr.Markedet · 2004745.680 kr.Markedet · 2005746.265 kr.Markedet · 2006856.050 kr.Markedet · 2007950.820 kr.Markedet · 2008587.535 kr.Markedet · 20091.118.520 kr.Markedet · 2010687.570 kr.Markedet · 2011752.115 kr.Markedet · 2012642.330 kr.Markedet · 20131.318.200 kr.Markedet · 20141.384.695 kr.Markedet · 2015704.145 kr.Markedet · 2016867.555 kr.Markedet · 2017780.000 kr.Markedet · 2018716.820 kr.Markedet · 20191.747.980 kr.Markedet · 2020825.825 kr.Markedet · 20211.016.340 kr.Markedet · 20221.309.815 kr.Markedet · 20231.435.785 kr.Markedet · 2024818.610 kr.Markedet · 20251.402.830 kr.Markedet · 2026573.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.185.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 63
9750 Østervrå		185 m²2,7 km25-03-20251.390.000 kr.7.514 kr./m²
Højlundsvej 29
9750 Østervrå		182 m²2,8 km31-01-2024800.000 kr.4.396 kr./m²
Højlundsvej 17
9750 Østervrå		180 m²2,9 km28-01-20251.295.000 kr.7.194 kr./m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²2,6 km16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²
Bakkevænget 9
9750 Østervrå		161 m²2,6 km19-11-20241.575.000 kr.9.783 kr./m²
Vrængmosevej 30
9750 Østervrå		171 m²3,1 km05-09-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Primulavej 6
9750 Østervrå		148 m²2,7 km07-02-2026435.000 kr.2.939 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²3,1 km25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Blomstervænget 58
9750 Østervrå		153 m²3,0 km10-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Bredgade 31
9750 Østervrå		151 m²3,0 km03-12-20231.450.000 kr.9.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden