Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Klosterdammen 39

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 624 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.912 kr/m².3.899.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterdammen gns: 33.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.941.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,67 pct. siden jul. 2008
450k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat3.941.027 kr.Markedet · 1992652.392 kr.Markedet · 1993449.800 kr.Markedet · 1994877.968 kr.Markedet · 1995876.200 kr.Markedet · 1996913.120 kr.Markedet · 1997793.104 kr.Markedet · 19981.126.424 kr.Markedet · 19991.017.328 kr.Markedet · 20001.185.808 kr.Markedet · 20011.458.912 kr.Markedet · 20021.507.584 kr.Markedet · 20031.503.632 kr.Markedet · 20041.218.152 kr.Markedet · 20051.636.232 kr.Markedet · 20062.303.392 kr.Markedet · 20072.193.568 kr.Markedet · 20082.159.248 kr.Markedet · 20091.711.736 kr.Markedet · 20101.889.472 kr.Markedet · 20111.907.152 kr.Markedet · 20121.781.832 kr.Markedet · 20131.983.800 kr.Markedet · 20141.904.136 kr.Markedet · 20152.019.784 kr.Markedet · 20162.236.936 kr.Markedet · 20172.120.872 kr.Markedet · 20182.496.936 kr.Markedet · 20192.340.000 kr.Markedet · 20202.614.352 kr.Markedet · 20212.879.344 kr.Markedet · 20223.299.504 kr.Markedet · 20232.666.768 kr.Markedet · 20243.397.992 kr.Markedet · 20253.599.960 kr.Markedet · 20264.154.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²29 m20-04-20264.420.000 kr.42.913 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²29 m05-02-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²
Klosterdammen 30
2605 Brøndby		95 m²95 m29-04-20264.120.000 kr.43.368 kr./m²
Klosterdammen 20
2605 Brøndby		94 m²186 m26-10-20253.575.000 kr.38.032 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²59 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²78 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²166 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²256 m16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²238 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Lundedammen 52
2605 Brøndby		105 m²345 m04-12-20243.800.000 kr.36.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden