Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lille Maglekildestræde 4B, 1. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.875 kr/m².2.032.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 52.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.394 kr/m²+32,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,19 pct. siden aug. 2008
292k826k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.342.975 kr.I dag · vores estimat2.124.399 kr.Markedet · 1992300.192 kr.Markedet · 1993314.131 kr.Markedet · 1994364.693 kr.Markedet · 1995310.315 kr.Markedet · 1996426.756 kr.Markedet · 1997492.158 kr.Markedet · 1998494.013 kr.Markedet · 1999582.364 kr.Markedet · 2000730.552 kr.Markedet · 2001630.170 kr.Markedet · 2002754.190 kr.Markedet · 2003744.014 kr.Markedet · 2004880.171 kr.Markedet · 2005835.651 kr.Markedet · 20061.258.750 kr.Markedet · 20071.264.050 kr.Markedet · 20081.139.659 kr.Markedet · 2009805.070 kr.Markedet · 2010977.956 kr.Markedet · 2011985.482 kr.Markedet · 2012852.611 kr.Markedet · 2013932.800 kr.Markedet · 2014973.769 kr.Markedet · 20151.155.241 kr.Markedet · 20161.272.689 kr.Markedet · 20171.264.527 kr.Markedet · 20181.349.486 kr.Markedet · 20191.433.597 kr.Markedet · 20201.502.656 kr.Markedet · 20211.665.154 kr.Markedet · 20221.637.223 kr.Markedet · 20231.546.858 kr.Markedet · 20241.598.692 kr.Markedet · 20251.634.891 kr.Markedet · 20261.902.541 kr.Markedet · 20272.429.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.342.975 kr.
I dag · vores estimat
2.124.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.342.975 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Maglekildestræde 4A, st. th
4000 Roskilde		70 m²17 m30-08-20253.645.000 kr.52.071 kr./m²
Skomagergade 21, 2. 317
4000 Roskilde		54 m²257 m11-08-20252.300.000 kr.42.593 kr./m²
Frederiksborgvej 38A, 2. 4
4000 Roskilde		52 m²498 m14-06-20251.898.000 kr.36.500 kr./m²
Frederiksborgvej 38A, 2. 3
4000 Roskilde		52 m²498 m13-01-20251.600.000 kr.30.769 kr./m²
Frederiksborgvej 38A, st. 4
4000 Roskilde		52 m²498 m06-10-20241.610.000 kr.30.962 kr./m²
Frederiksborgvej 38A, 1. 4
4000 Roskilde		52 m²498 m05-05-20241.750.000 kr.33.654 kr./m²
Frederiksborgvej 38D, st. 2
4000 Roskilde		52 m²529 m11-05-20262.100.000 kr.40.385 kr./m²
Frederiksborgvej 38D, 2. 2
4000 Roskilde		52 m²529 m11-04-20241.725.000 kr.33.173 kr./m²
Frederiksborgvej 38D, 2. 1
4000 Roskilde		52 m²529 m12-03-20241.875.000 kr.36.058 kr./m²
Skomagergade 21, 3. 421
4000 Roskilde		56 m²257 m04-12-20231.825.000 kr.32.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden