Mosegårdsvej 10

Villa · 139 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 485 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.689 kr/m².4.942.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 24.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-22,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering4.493.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,44 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.493.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 6 9990 Skagen	138 m²	36 m	19-04-2026	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Mosegårdsvej 31 9990 Skagen	155 m²	265 m	19-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Mosegårdsvej 15 9990 Skagen	112 m²	36 m	08-07-2024	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	287 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Nørrevænget 8 9990 Skagen	137 m²	524 m	10-09-2025	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Lars Kruses Vej 5 9990 Skagen	140 m²	596 m	17-07-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Østerbyvej 7 9990 Skagen	140 m²	610 m	17-11-2025	10.350.000 kr.	73.929 kr./m²
Kroghsvej 3 9990 Skagen	134 m²	406 m	19-07-2025	5.100.000 kr.	38.060 kr./m²
Ryttervej 11 9990 Skagen	146 m²	299 m	16-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2 9990 Skagen	140 m²	738 m	10-04-2026	7.525.000 kr.	53.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu