Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunslund 2B

Villa · 183 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.024 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1988. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.502 kr/m².1.767.456 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunslund gns: 10.944 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden maj 2008
359k772k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202425. maj 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat1.879.583 kr.Markedet · 1992535.458 kr.Markedet · 1993639.219 kr.Markedet · 1994735.111 kr.Markedet · 1995977.586 kr.Markedet · 1996762.561 kr.Markedet · 19971.008.696 kr.Markedet · 1998632.814 kr.Markedet · 1999909.876 kr.Markedet · 2000668.682 kr.Markedet · 2001897.066 kr.Markedet · 2002662.460 kr.Markedet · 20031.287.954 kr.Markedet · 2004797.880 kr.Markedet · 2005785.985 kr.Markedet · 20061.162.233 kr.Markedet · 2007665.388 kr.Markedet · 20081.151.802 kr.Markedet · 20091.486.143 kr.Markedet · 20101.340.475 kr.Markedet · 20111.141.737 kr.Markedet · 20121.343.769 kr.Markedet · 20131.494.744 kr.Markedet · 20141.409.649 kr.Markedet · 20151.292.895 kr.Markedet · 20161.081.347 kr.Markedet · 20171.243.851 kr.Markedet · 20181.431.975 kr.Markedet · 20191.106.418 kr.Markedet · 20201.259.955 kr.Markedet · 20211.378.356 kr.Markedet · 20221.950.048 kr.Markedet · 20231.524.939 kr.Markedet · 20241.510.299 kr.Markedet · 20251.662.921 kr.Markedet · 20261.504.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²335 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²479 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²359 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunslund 18
7620 Lemvig		150 m²374 m30-06-20241.470.000 kr.9.800 kr./m²
Ydunslund 22
7620 Lemvig		132 m²325 m29-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Rolighedsvej 8
7620 Lemvig		180 m²485 m18-02-20261.050.000 kr.5.833 kr./m²
Bjergvej 3
7620 Lemvig		180 m²593 m10-09-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Birnsvej 15
7620 Lemvig		172 m²294 m12-11-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²300 m09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Birnsvej 9
7620 Lemvig		167 m²248 m04-04-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden