Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ny Kirstinebergvej 4, Kraghave

Villa · 140 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 140 m².2.035.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,61 pct. siden aug. 2008
519k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat1.961.771 kr.Markedet · 1992617.820 kr.Markedet · 1993617.820 kr.Markedet · 1994518.980 kr.Markedet · 1995676.620 kr.Markedet · 1996717.360 kr.Markedet · 1997801.080 kr.Markedet · 1998653.240 kr.Markedet · 1999792.680 kr.Markedet · 2000848.120 kr.Markedet · 2001804.580 kr.Markedet · 2002817.740 kr.Markedet · 2003939.400 kr.Markedet · 20041.216.040 kr.Markedet · 20051.050.000 kr.Markedet · 20061.407.140 kr.Markedet · 20071.454.600 kr.Markedet · 20081.456.700 kr.Markedet · 20091.446.620 kr.Markedet · 20101.473.640 kr.Markedet · 20111.263.220 kr.Markedet · 20121.129.520 kr.Markedet · 2013828.940 kr.Markedet · 20141.217.440 kr.Markedet · 20151.138.620 kr.Markedet · 20161.157.800 kr.Markedet · 20171.125.600 kr.Markedet · 20181.231.020 kr.Markedet · 20191.303.680 kr.Markedet · 20201.472.800 kr.Markedet · 20211.704.640 kr.Markedet · 20221.711.080 kr.Markedet · 20231.642.900 kr.Markedet · 20241.670.060 kr.Markedet · 20251.910.720 kr.Markedet · 20261.931.580 kr.Markedet · 20272.560.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kirstinebergvej 3, Kraghave
4800 Nykøbing F		146 m²88 m10-08-20251.795.000 kr.12.295 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 6, Kraghave
4800 Nykøbing F		118 m²27 m01-09-20252.125.000 kr.18.008 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 12, Kraghave
4800 Nykøbing F		201 m²81 m09-05-20242.575.000 kr.12.811 kr./m²
Pandebjergvej 64
4800 Nykøbing F		146 m²212 m09-10-20242.625.000 kr.17.979 kr./m²
Pandebjergvej 112
4800 Nykøbing F		142 m²546 m07-01-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 9A, Kraghave
4800 Nykøbing F		151 m²57 m23-02-20241.400.000 kr.9.272 kr./m²
Pandebjergvej 332
4800 Nykøbing F		142 m²631 m22-02-20252.375.000 kr.16.725 kr./m²
Pandebjergvej 124
4800 Nykøbing F		134 m²441 m18-03-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Pandebjergvej 156
4800 Nykøbing F		146 m²442 m12-03-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Pandebjergvej 306
4800 Nykøbing F		138 m²682 m07-04-20252.795.000 kr.20.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden