Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Kærvej 12

Villa · 175 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.099 kr/m².2.241.701 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.388.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,37 pct. siden maj 2008
443k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202425. maj 20083.000.000 kr.I dag · vores estimat2.388.916 kr.Markedet · 1992617.575 kr.Markedet · 1993652.575 kr.Markedet · 1994729.050 kr.Markedet · 19951.057.875 kr.Markedet · 1996569.100 kr.Markedet · 1997863.800 kr.Markedet · 1998736.400 kr.Markedet · 1999467.425 kr.Markedet · 20001.117.200 kr.Markedet · 20011.034.775 kr.Markedet · 20021.039.150 kr.Markedet · 20031.258.950 kr.Markedet · 20041.073.800 kr.Markedet · 20051.142.400 kr.Markedet · 20061.113.175 kr.Markedet · 20071.330.875 kr.Markedet · 20081.715.000 kr.Markedet · 20091.639.050 kr.Markedet · 20101.619.275 kr.Markedet · 20111.688.575 kr.Markedet · 20121.773.625 kr.Markedet · 20131.826.475 kr.Markedet · 2014915.250 kr.Markedet · 20151.591.275 kr.Markedet · 20161.761.375 kr.Markedet · 20171.344.525 kr.Markedet · 20181.682.450 kr.Markedet · 20191.821.575 kr.Markedet · 20202.379.825 kr.Markedet · 20212.012.500 kr.Markedet · 20222.657.550 kr.Markedet · 20232.215.500 kr.Markedet · 20242.485.175 kr.Markedet · 20251.927.275 kr.Markedet · 20262.080.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, andet3.000.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 16A
6800 Varde		143 m²61 m01-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Ortenvej 16
6800 Varde		168 m²344 m07-10-20242.515.000 kr.14.970 kr./m²
Arnestedet 7
6800 Varde		175 m²691 m14-12-20232.630.000 kr.15.029 kr./m²
Lerpøtvej 20
6800 Varde		177 m²643 m14-09-20252.150.000 kr.12.147 kr./m²
Skovløbervænget 10
6800 Varde		177 m²672 m11-11-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Christian Richardts Vej 6
6800 Varde		175 m²868 m12-12-20232.765.000 kr.15.800 kr./m²
Grundtvigsvej 9
6800 Varde		179 m²690 m24-02-20242.535.000 kr.14.162 kr./m²
Skovløbervænget 42
6800 Varde		179 m²726 m03-07-20242.047.013 kr.11.436 kr./m²
Diget 10
6800 Varde		180 m²705 m18-04-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Grundtvigsvej 19
6800 Varde		169 m²776 m20-11-20231.575.000 kr.9.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden