Irmasvej 10, Ellinge Lyng

Fritidshus · 62 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 62 m².1.647.774 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.870.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,70 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2008 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	48 m²	59 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	200 m	03-10-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	207 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Bregentvedvej 23, Højby Lyng 4573 Højby	62 m²	378 m	07-04-2025	2.352.000 kr.	37.935 kr./m²
Hjortholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	357 m	02-10-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	370 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	454 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Kristinevej 10, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	509 m	27-08-2025	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng 4573 Højby	65 m²	345 m	21-04-2024	2.090.000 kr.	32.154 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	758 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu